愛植えブログ6　

「思いは叶う！」

思考がすべての現実を作る。思考が現実化する。

 

不動産投資は、「考え方や世間の常識を

変えなければいけないかもしれない。」と書きましたが、

まずは、自分がどうしたいのか夢を語ることです。

自分の将来のライフプランを描くことである。

私達が生涯にわたって充実した生活をおくる為に、

人生設計をすることです。

ライフプランが明確になると、いつどのような資金が

必要になるかわかるため、

投資契約や資産の運用方針をたてやすくなる。

人生設計は、人によって十人十色ですのでその価値観はまちまちです。

資産を増やせるだけ増やしたいという人がいれば、

会社が倒産してしまったときに生活に困らないだけの経済的余裕が、

できれば十分と考える人もいるでしょう。

毎月４０万のキャッシュフローがあればいいという人もいるでしょう。

あるいは、ＦＩＲＥして自由に暮らしたいという人もいるでしょう。

資産背景や現在の属性によっても、投資スタイルは違います。

人は、リスクを取れる人と取れない人がいます。

 

リスクを取れる人

①年収が高く、万が一不動産投資の収支がマイナスになっても十分補填できる。

②金融資産に余裕がある、不足資金が発生しても穴埋めができる

③年齢が若く独身、最悪の事態が起きても挽回できる

④ほかに担保不動産があり、レバレッジを効かせた投資スタイルが可能

※　レバレッジ効果　てこを使うように小さな力（資本）で、

大きな物（資産）を動かす。

銀行から融資を受けアパートやマンションなどを購入すること

 

リスクを取れない人

①収入は十分あっても、住宅ローンや教育資金の負担が

大きく投資に回せない

②万が一不動産投資の収支がマイナスになったら、

返済が困難となる

③金融資産に余裕が無く、不足資金が発生しても穴埋めができない

④定年間近、または既に年金受給者であり、　もしもの時の

資金的余裕が絶対に必要な人

 

しかし、やり方によっては、リスクをあまり取らない方法で

不動産投資ができるかと思います。

「思考がすべての現実を作る。思考が現実化する。」と書きましたが、

「悩み自体が自分の頭の中で作る問題である」

思考を変える、行動を変えることで解決します。

 

最後までお読み頂きましてありがとうございました.