愛植えるブログ３　　

「人は生まれながらにして貴賤貧富の別なし」

―福沢諭吉―

学問を進めて物事をよく知る者は、貴人となり、富人となり、

無学なる者は、貧人となり、下人になるなり。

 

人は、生まれた時は皆平等である。

だが、生まれた家庭は貧しいかもしれないが、

学問をして物事を知る人は偉く、

お金持ちになるが、無学の人は貧乏になる。

 

資産の３分法は、「現金預金」「有価証券」「不動産」

と書きました。

不動産はミドルリスクミドルリターンと言われてます。

仮想通貨・FXは、ハイリスクハイリターンと言われます。

債権や貯金は、急激には増えないが

失うというリスクも小さいです。

最近は、物価が上昇してお金の価値が下がって、

インフレ状態ななっています。

家計は苦しくなって収入の増えないため、

残業や副業で増やそうとします。

あるいは、より大きなリスクを取って、

株やFXや仮想通貨を始めます。

しかし、うまくいく人は極一部です。

なぜなら、自分の力で把握できない要因

（戦争・天変地異・事故など）不確定要素が多いからです。

 

その点、不動産は、資産を増やすことができる物件を見つけると、

確実に資産を増やすことができます。

代表的な不動産投資方法には、４つの方法があります。

①　すでに持っている土地に建物を建てる。（土地活用）

②　土地を新たに購入して建物を建てる。

③　土地・建物を同時に購入する。

④　中古物件を購入する。

かつては不動産投資と言えば、多くの土地を持っている地主さんが多く、

税金対策や資金活用の一つとして、アパートを建てるのが一般的でした。

政府は、国債などの大量発行で、財政が危機的状態のため

、何とか税金を増やそうとしています。

相続税は、平成２７年（２０１５年）に改正され、

相続税対象者が増えました。

このままでは、相続対策を知らない地主は、

不動産を失ってしまうかもしれません。

一般の人が、このところ不動産を行うことも一般化してきて、

サラリーマン大家さんが増えています。

J―REC不動産コンサルタントは、そのよう方の

お手伝いができればと考えております。

 

最後までお読み頂きましてありがとうございました.