愛植えブログ ２２　

「人生山あり谷あり！」

人生には良い時もあるし悪い時もある。波乱万丈な人生を表す。

 

順調だった仕事も、新型コロナウイルス感染症により突然に奈落に落とされる。

２０２０年に、中国で発生した新型コロナウイルス感染症が世界中に流行した。

２０２０年２月にダイヤモンドプリンセス号内で新型コロナウイルス感染症の集団発生し、

次々と感染が広がり、政府の対応が後手に回ったと批判もあった。

特に、タレントの志村けんさんが亡くなったのは大きな衝撃だった。

私も、こんなに急に仕事を替えなければならないとは思わなかった。

自分の賃貸経営は、コロナの影響はなかったが、他の仕事は失った。

阪神淡路大震災や東日本大震災のような自然災害では、アパートの被害も大きかったようです。

多くの人にとってこの震災は、日常生活の中で想像すらできなかったと思います。

こういう震災の中でも、驚くことにうまく経営を続けている大家さんもいます。

不動産経営では、多くのリスクがあります。

このリスクを避けるために、ハザードマップを調べ立地の良い場所、耐震の十分な建物を選ぶ。

投資先を分散させたり、自己資金を増やしたり、手持ちのキャッシュを増やしたり、

保険を利用したり、手持ち物件の入れ替えなど様々な手を打っているオーナーもいます。

不動産は、インフレに強いと言われています。

インフレで貨幣価値は下がりますが、逆に、不動産価格は上がる傾向にあり、

貨幣を不動産変えておくことで、価格の下落を抑えます。

資産を増やす人は、結局、リスクと賢く付き合える人です。

リスクに潰されてしまわないように、賢くリスクを回避できる人です。

江戸時代から大家業は続いていますので、対処方法も出尽くしています。

これらを参考にして、買ってもリスクに耐えうる良い不動産を持つことです。

このように不動産投資は、「山あり谷あり」で難しくもあります。

 

そして、不動産投資は、自己責任です。

リスクを回避したければ、多くの事を学ばねばなりません。

不動産投資は、リスク回避が大事だと言われています。それを判断するのには勉強が必要です。

不動産を売るにも買うにも不動産投資の勉強は不可欠です。

そこで、J-REC不動産実務検定は、テキストを使ってやり方を一通りの勉強ができます。

 

最後までお読み頂きましてありがとうございました.